El Departament de Territori, a través de la Direcció Insular d'Ordenació del Territori, ens informa de què ja està disponible el nou visor cartogràfic del Pla territorial insular de Mallorca (PTIM), que substitueix el fins ara disponible.

El PTIM, com a desenvolupament de la Llei de les Directrius d’ordenació territorial, és l’instrument general d’ordenació del territori de l’illa de Mallorca, dels seus illots i de les aigües interiors; com a tal li correspon l’ordenació de tot allò que, transcendint l’àmbit estrictament municipal, es refereixi als assentaments humans, a les activitats que es duen a terme sobre el territori, als usos als quals aquest es destina, a la creació de serveis comuns per als municipis i a les mesures per millorar la qualitat de vida i protegir el medi natural.
La informació cartogràfica del nou visor inclou les modificacions núm. 1 i 2 del PTIM, aprovades els anys 2010 i 2011, que han suposat l'eliminació de la urbanització d'Es Guix, l'eliminació de dinou àrees de reconversió territorial (ART’s) i la creació de cinc àmbits d'intervenció paisatgística (AIP’s), a més d'altres modificacions d'ordre menor.
Tècnicament, el visor es troba completament renovat essent una de les novetats funcionals principals la millora de la consulta automatitzada de la informació territorial que pot resultar rellevant per a una parcel·la rústica determinada.

Altres novetats fan referència tant al contingut substancial, en el qual s'ha reorganitzat el sistema de capes de la informació que ja estava disponible i se n'han afegit d'altres que s'ha considerat que podien resultar d'interès: delimitació d'ART’s i AIP’s; els nous àmbits ANEI i ARIP incorporats per la Llei 4/2008; les vigents reserves viàries derivades de la revisió 2009 del PDS de Carreteres; etc.

També, s'han de destacar les funcionalitats de tipus instrumental, amb canvis al sistema de navegació sobre els mapes o la possibilitat de superposició de dades de parcel·lari, el mapa topogràfic balear 1/5.000 actualitzat, l'ortofoto de l'any 2008 i el model digital de pendent dels terrenys superiors a 20%.

En qualsevol cas, recomanam la consulta de les condicions d'ús i l'ajuda del visor per tal de poder utilitzar-lo amb correcció i gaudint del màxim de les seves possibilitats, havent d’especificar el següent:

1. El contingut bàsic d’informació es correspon amb l’ordenació continguda al Pla territorial insular de Mallorca, incorporant les darreres modificacions introduïdes fins a la data d’actualització.

2. L’escala de definició gràfica del Pla territorial insular de Mallorca és 1/25.000, per tant, qualsevol aproximació superior resulta purament interpretativa.

3. De forma independent caldrà consultar l’ordenació territorial continguda als instruments de planejament urbanístic municipal que ja es trobin definitivament adaptats al Pla territorial o en procés de fer-ho, ja que poden incorporar major grau de detall. En qualsevol cas prevaldran les determinacions del planejament general municipal que suposin major restricció o grau de protecció del territori respecte a les del Pla territorial.

4. Com a complement a l’anterior contingut, i per la seva afecció significativa sobre el territori, s’inclou informació relativa a altres instruments d’ordenació i normatives que s’han considerat d’interès i altres derivades de la protecció del patrimoni o dels espais naturals i del medi ambient. En qualsevol cas, per la seva verificació s'haurà de recórrer als respectius organismes competents en la matèria.

5. S’ha inclòs també la possibilitat de consulta d’informació de caràcter instrumental, per tal d'ajudar a confrontar l’ordenació del Pla amb la realitat del territori (cartografia cadastral, mapa topogràfic balear, ortofotografia aèria i model digital de pendents).

6. Les dades que es poden consultar amb aquest visor només s’ofereixen a títol informatiu i no tenen caràcter normatiu. A efectes jurídics cal recórrer a la documentació aprovada i publicada als butlletins oficials corresponents.

El nou visor el podreu consultar a la següent adreça: Consell de Mallorca

D'altra banda, ja s'en pot descarregar, per imprimir, la versió digital del text consolidat de les normes d'ordenació del PTIM, que inclou les modificacions 1 i 2, i que ha de substituir el quadernet que es va editar en el seu moment.

Texto consolidado PTIM

Per a major informació podeu contactar:
- amb l'Oficina d'Informació Urbanística (OIU) del COAIB: oiupalma@coaib.es
- amb l'Oficina d'Informació Territorial (OIT) del CIM: informacioterritorial@conselldemallorca.net